Lauriergracht 166/b

Verkocht
  • 1016 RV Amsterdam
  • Woonoppervlakte 78 m²
  • 3 kamers
  • € 392.500 k.k.
Neem contact op Plattegrond

Zeer charmant en goed onderhouden dubbel benedenhuis (78 m2, conform NEN) met patio en 2 kleine balkons.
De woning is in 2011 gesplits en is gelegen nabij de Lijnbaansgracht in de gezellige Jordaan.

Indeling:
Entree woning; tochtportaal met garderobe, woonkamer met moderne open keuken die is v.v. diverse inbouwapparatuur, 4 inbouwkasten en openslaande deuren naar de patio. De ruimte is zeer licht te noemen door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Verder biedt de patio u de mogelijkheid om bij mooi weer buiten te zitten.Via de houten trap in de woonkamer komt u op de zeer slim ingedeelde eerste verdieping; overloop met werkhoek en toilet. Ruime slaapkamer, 2e kleinere slaap-/werkkamer. De badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel en ook hier is de was- droogopstelling te vinden. Aan de achterzijde van deze verdieping zijn nog 2 balkons.

Er is een grote droge kruipruimte die zeer geschikt is als bergruimte!

In het kort:
-Bouwjaar omstreeks 1910
-Volle eigendom, dus geen erfpacht
-Woonoppervlakte 78 m2 (conform NEN)
-Patio van ruim 6 m2
-Nieuwe CV-ketel
-2x balkon
-Servicekosten €71,- per maand
-Oplevering in overleg

Ligging en omgeving:
De Lauriergracht is gelegen in de westelijke grachtengordel in het hart van de Jordaan. De gracht is ontstaan in 1612 toen vanuit de Brouwersgracht in zuidelijke richting de grachtengordel werd gegraven. De Lauriergracht kende een zekere grandeur die af te lezen is aan de huizen en de kunstenaars, bij wie de gracht zeer geliefd was. De hipste plekjes zijn op loopafstand te bereiken zoals de Noordermarkt, de Negen Straatjes en de Westerkerk. Vlakbij bevindt zicht de Elandsgracht met een divers aanbod voor de dagelijkse boodschappen. De vele galerieën en restaurantjes zorgen voor een zeer ontspannen sfeer.
Op loopafstand bevinden zich aan de Rozengracht de haltes voor de tramlijnen 13, 14 en 17 richting Amsterdam West en Amsterdam Centraal Station en buslijnen 142, 170 en 172 richting Amstelveen en Amsterdam Centraal Station. Aan de Marnixstraat stopt de tramlijn 10 richting Westerpark en Amsterdam Oost.

Meer lezen