Overtoom 93-I 1054 HC AMSTERDAM (English below)

Uniek, en goed onderhouden appartement (NEN 127 m2) met veel authentieke details gelegen op eigen grond in de Helmersbuurt om de hoek van het Vondelpark, de Hallen, PC Hooftstraat, Van Baerlestraat en het hart van centrum Amsterdam. De woning is met veel smaak en gevoel voor styling ingericht en heeft al in verschillende gerenommeerde woonmagazines gestaan zoals bijvoorbeeld; VT Wonen en ELLE Decoration.

Indeling:
Bel-etage: Via een eigen entree komt u in de ruime hal met toegang tot de zeer ruime master-bedroom (mogelijkheid om twee ruime slaapkamers te creëren) met toegang tot een gedoogd dakterras. Aan de achterzijde is een grote badkamer met een separate douche.

Verdieping: Royale kamer en-suite met hoge originele gedecoreerde plafonds, schouwpartijen, en-suite deuren en vaste kasten. Schuifdeuren naar de serre (achterzijde) en naastgelegen keuken. Vanaf de overloop is er ook toegang tot deze ruimtes, en het toilet.

In het kort:
– Bouwjaar 1874
– Gesplitst in 2007
– Appartementsrecht, 127m² (NEN-2580 rapport aanwezig)
– Gelegen op eigen grond
– Actieve VvE, professioneel beheerd
– Servicekosten € 77,40- per maand
– Totale gevelrenovatie aan voor- en achterzijde uitgevoerd in 2016
– Voorzien van goed isolerend dubbel glas.
– Serre gelegen aan de achterkamer, gelegen op het zuiden
– Eigen entree
– Oplevering in overleg.
– Extra sfeerfoto’s te zien op www.lokatio.nl

Ligging en omgeving:
De woning is gelegen op het mooiste stuk van de Overtoom in stadsdeel (Oud-)West, op een steenworp afstand van het Vondelpark, aan de rand van de populaire Helmersbuurt en het Centrum. Deze buurt biedt een ruim aanbod aan hippe winkels, gezellige cafés en restaurants. Het Leidseplein, de Hallen, PC Hooftstraat en de Van Baerlestraat zijn op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, op loopafstand van diverse tramhaltes, nabij treinstation Lelylaan (Schiphol is binnen 20 minuten te bereiken) en met een uitstekende aansluiting op de Ringweg A10

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.