Ruyschstraat 379/hs

Verkocht
  • 1091 MS Amsterdam
  • Woonoppervlakte 60 m²
  • 2 kamers
  • € 249.000 k.k.
Neem contact op Plattegrond

Charmant en zeer goed onderhouden 2-kamerappartement (60 m2) met tuin (40 m2) en afgekochte erfpacht. De benedenwoning, om de hoek gelegen bij het vernieuwde Oosterpark, is onderdeel van een kleinschalig complex dat in 2006 totaal is gerenoveerd.
In 2011 is de moderne keuken geplaatst, de badkamer vernieuwd en de houten vloer gelegd.

Indeling:
Verzorgde centrale toegang. Entree van de woning met hal en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin (40 M2) en open keuken in hoekopstelling. Deze is o.a. voorzien van koelvriescombinatie, vaatwasser, magnetron/oven. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. In de hal is er een apart toilet met fontein en de ruime badkamer is v.v. douche en wastafel. Verder is er nog een bergruimte met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine.

In het kort:
-Bouwjaar omstreeks 1900, het pand is totaal gerenoveerd in 2006
-Woonoppervlakte 60 m2
-Tuin op het noord-westen van 40 m2
-Canon erfpacht afgekocht tot 15-11-2056
-Actieve VVE met meerjarenonderhoudsplan
-Servicekosten VVE € 58,06 per maand
-Dubbel glas
-Thans geen wachtlijst voor parkeervergunning
-Nieuwe keuken, badkamer en vloer in 2011
-Oplevering in overleg

Ligging en omgeving:
Bijna alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik, diverse (buurt)winkels in de eerste Oosterparkstraat en de beste bakker van Amsterdam, Hartog. Het groene Oosterpark dat thans gerenoveerd en verdubbeld wordt ligt om de hoek.
Er zijn veel leuke cafés en restaurants in de omgeving aanwezig, bijvoorbeeld op het juist gerenoveerde Beukenplein. Het recent geopende winkelcentrum Oostpoort ligt eveneens in de nabijheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- (Ring A-10) als openbaar vervoer. Centraal gelegen nabij twee NS stations, te weten het Amstelstation en het Muiderpoortstation. Tram lijn 3 stopt voor de deur, lijn 7 en 10 en de metrostations Wibautstraat/Weesperplein zijn op een paar minuten loopafstand. Binnen 5 minuten fietsafstand zijn het centrum van Amsterdam en de Pijp bereikbaar.

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak.

Meer lezen