VVE Beheer

Bij de koop van een appartement wordt u mede-eigenaar van het gebouw en wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Om de waarde van uw pand te behouden of zelfs te vergroten is het van belang dat uw VvE actief is. Een VvE behartigt de gemeenschappelijke belangen van de eigenaren en is verantwoordelijk voor het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen van het pand. Bij Lokatio kunt u kiezen uit meerdere vormen van beheer waarvan de meeste activiteiten zijn onder te verdelen in administratief beheer en technisch beheer.

Administratief beheer

-Verzorgen van de correspondentie van de VvE
-Archiveren van de administratie
-Maken en bijhouden van een eigenaren-register
-Verzorgen van de volledige administratie
-Signaleren van optredende achterstanden in de betaling van de VvE bijdragen
-Openen en beheren van de bankrekening en/of spaarrekening op naam van de VvE
-Kascommissie in de gelegenheid stellen de jaarstukken te controleren
-Opstellen van de jaarrekening
-Opstellen van een conceptbegroting met de daaruit vloeiende VvE bijdragen
-Organiseren, uitnodigen en bijwonen van een algemene ledenvergadering en het notuleren hiervan
-Zorgdragen voor het voldoende verzekeren en/of verzekerd houden van het pand
-Toezien op naleving van het splitsing/huishoudelijk reglement

Technisch beheer

-Afhandelen van het dagelijks (klachten-) onderhoud m.b.t. de gemeenschappelijke gedeelten en installaties van het pand
-Namens de VvE afsluiten van onderhoudsovereenkomsten
-Adviseren bij onderhoudswerkzaamheden
-Aanvragen van offertes en het beoordelen hiervan
-Behandeling en het opdragen van onderhoudswerkzaamheden
-Periodiek controleren van de onderhoudswerkzaamheden
-MJOP onderhoudswerkzaamheden agenderen en een meerjarenbegroting opstellen
-Behandelen van alle assurantiezaken met inbegrip van schadeafwikkelingen
-24/7 bereikbaarheid voor dringende storingen