Charmant en speels ingedeeld 3-kamerappartement (60 m2, NEN2580-meetrapport aanwezig) met tuin en terras. Het appartement is centraal maar rustig op eigen grond gelegen in de populaire Czaar Peterbuurt op loopafstand van het Funenpark en de Czaar Peterstraat die bekroond is tot leukste winkelstraat van Amsterdam.

INDELING:
Via de voordeur bij het souterrain (met ruim voldoende daglichttoetreding) komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met inbouwkast en toegang tot de tuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellig zitje en ruime eettafel. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer gelegen. Op deze woonlaag bevindt zich verder ook de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Via de trap omhoog komt u in het woongedeelte met zithoek, woonkeuken en toilet. Via het terras met trap kunt u ook in de tuin komen.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

IN HET KORT:
-Bouwjaar 1907
-Gesplitst in 2009
-Eigen grond
-Woonoppervlakte 60 m2, NEN2580-meetrapport aanwezig
-Tuin van ca.18 m2
-Terras
-Servicekosten VVE €100,- per maand
-Kleinschalige maar actieve VVE
-Badkamer met ligbad en douche

LIGGING EN OMGEVING:
Het appartement ligt in de populaire Czaar Peterbuurt aan de rand van het Centrum, tussen de Oostelijke Eilanden, om de hoek van de nieuwe stadswijk Oostenburg en het autovrije Funenpark. Een bruisende buurt met veel bijzondere winkeltjes en galerieën, trendy koffiebars en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand verschillende (biologische) supermarkten en speciaalzaken. Ook de gezellige Dappermarkt is vlakbij. Om de hoek staat de molen van Brouwerij ’t IJ. Iets verderop ligt het Oosterpark, Artis, het Scheepvaartmuseum en de Universiteit van Amsterdam. De Nieuwmarkt is slechts 10 fietsminuten weg. Ook ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen is de ligging ideaal. Met de auto ben je via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de ring. Tramlijn 7 verbindt de Czaar Peterbuurt met de rest van het centrum en tramlijn 26 brengt je in 3 haltes naar het Centraal Station.

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Blankenstraat 169-h, 1018 RX AMSTERDAM

Charming and playfully laid out 3-room apartment (60 m2, NEN2580 measurement report available) with garden and terrace. The apartment is centrally but quietly located on private land in the popular Czaar Peterbuurt within walking distance of the Funenpark and the Czaar Peterstraat, which has been awarded the best shopping street in Amsterdam.

LAYOUT:
Through the front door at the basement (with ample daylight) you enter the hall with access to all rooms. At the rear is a bedroom with fitted wardrobe and access to the garden. There is more than enough space for a cozy seat and large dining table. A second bedroom is located at the front. The bathroom with bath, shower and washbasin is also located on this floor. Via the stairs you enter the living area with sitting area, kitchen and toilet. You can also reach the garden via the terrace with stairs.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.

IN BRIEF:
-Year of construction 1907
-Split in 2009
-Own ground
-Living area 60 m2, NEN2580 measurement report available
-Garden of approx.18 m2
-Terrace
-VVE service costs €100 per month
-Small-scale but active VVE
-Bathroom with bath and shower

LOCATION AND SURROUNDINGS:
The apartment is located in the popular Czaar Peterbuurt on the edge of the Center, between the Eastern Islands, around the corner from the new city district of Oostenburg and the car-free Funenpark. A bustling neighborhood with many special shops and galleries, trendy coffee bars and restaurants. For daily shopping, there are several (organic) supermarkets and specialty shops within walking distance. The cozy Dappermarkt is also nearby. Around the corner is the mill of Brouwerij ’t IJ. A little further away is the Oosterpark, Artis, the Maritime Museum and the University of Amsterdam. The Nieuwmarkt is only 10 cycling minutes away. The location is also ideal in relation to public transport and roads. You can reach the ring in a few minutes via the Piet Hein tunnel by car. Tram line 7 connects the Czaar Peterbuurt with the rest of the center and tram line 26 takes you to Central Station in 3 stops.

Contact our office for more information or to make a viewing appointment.
Het woonoppervlak is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of bouwtechnische keuring uit te voeren, zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.